filecoin算力购买(www.ipfs8.vip):深湾轩额印松绑货 两房售1060万升三成

【明报专讯】黄竹坑港岛南岸1期晋环,以及鸭脷洲逸南两个新盘齐开,动员周围二手屋苑亦录高价成交。香港置业首席区域营业董事梁文辉示意,深湾轩2座中层B室,适用面积483方呎,原以1050万元开价,买家见市旺追价10万元,以1060万元购入,实呎21,946元,成交价除较同类单元市价凌驾2%外,更重返同类单元两年前、即反修例风浪前高位水平。原业主则于2018年6月以820万元购入单元,持货满3年,额印松绑后沽出,帐面赚240万元或30%

晓峰湾畔实呎17116元破顶

另外,屯马线效应下,马鞍山多个屋苑均录得高价成交。市场人士示意,马鞍山晓峰湾畔5座低层B室,适用面积482方呎,2房距离,新近以825万元易手,实呎17,116元,创屋苑呎价新高。原业主2011年以363万元购入,帐面赚钱462万元或1.3倍。对上屋苑呎价纪录于2019年6月创下,单元位于5座高层G室,同属482方呎2房户,790万元成交,实呎16,390元。

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海典湾3房1418万沽 3年新高

同区屋苑海典湾克日录得分层单元以高价易手个案,单元为2座高层C室,适用面积819方呎,3房1套连储物室距离,成交价1418万元,实呎17,314元,创屋苑自2018年6月后3年来成交价新高。原业主2011年以710万元购入上址,持货10年,帐面赚钱708万元或近1倍。

不外,仍有个体业主平手离场。利嘉阁分行司理林海钧指出,深水埗南昌一号高层B室,适用面积366方呎,2房距离,享海景,新近以748万元沽出,实呎20,437元,属市价成交。原业主2018年2月以约735.9万元购入上址,3年额印期刚事后沽货,帐面赚钱约12.1万元或约1.6%,由于购入时享生长商提供的优惠,预料扣除生意物业使费后平手离场。

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